137 000 € – Labastide-d’Anjou 11 – Charmante maison de village à Montferrand T2

137 000 € – Labastide-d’Anjou 11 – Charmante maison de village à Montferrand T2

Les caractéristiques

Les informations importantes résumées ici :

137 000 €

Frais d’Agence Inclus.

57 m²

Surface habitable.

NC

Taxe Foncière.

B

Étiquette GES (Gaz à effet de serre).

C

Étiquette DPE (Diagnostic de performance énergétique).

Tout à l'égout

(Assainissement)

Informations complémentaires :

Année de construction :
Nombre de chambre : 1
Nombre de garages : 0

Description du bien

Bienvenue chez vous !

Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison de village située dans la commune de Montferrand. Cette propriété de type T2 offre un espace de vie très agréable et de nombreuses commodités pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique et un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez un bureau fonctionnel, une jolie chambre et une salle d’eau avec WC.

En plus de la maison principale, cette propriété comprend également un deuxième bâti de 57 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une courette complète cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Située dans un village pittoresque et paisible, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’un cadre de vie agréable. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 1200.00 €.


Honoraires à la charge du vendeur
Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre négociatrice en immobilier Julie PENNAVAYRE par téléphone au 06 30 23 36 99 ou par mail à l’adresse suivante julie@lezardimmo.com.